第221章 进场抄底 (第1/2页)

2011年6月10日，刘中在京参加了一个由全国房地产协会主办房地产企业家论坛，并且作为论坛嘉宾之一发表演讲。

本来这一次大会是强元地产集团总经理徐亮去参加，后来徐亮跟刘中建议，还是要刘中去参加，一方面是徐亮最近要忙着启动投资拿地工作，另外一方面原因是徐亮认为要刘中在大会上唱空才有份量。

刘中唱空楼市可以对下调的楼市落井下石，等后面市场继续调整过程中，强元地产集团逆势拿地到时候，但拿地操作的是徐亮，两个人就是一个唱红脸一个唱白脸。

论坛大会众多地产企业家都来了，像亿科地产董事长黄磊、远华地产董事长任强、搜后地产创始人潘时等，他们都是媒体记者追逐的对象。

论坛上，很多嘉宾还是非常看好楼市发展趋势，认为现在的政策只是短时的，房地产就是一个夜壶，等经济增速下来的时候，又会放开政策。

远华任大炮和搜后潘时是高调的喊房价会越来越高，亿科黄磊和刘中一样是不看好接下来的楼市，被媒体封为唱空楼市的人。

刘中在论坛上的主题演讲题目是“降价有才有出路”，分别从楼市三年一次的调整周期、人口增长周期、信贷流动性周期三个方面分析，对于开发企业而言，首先要保障自己的现金流安全，这一轮的市场调整刚开始，要做好两年市场低迷的准备。

在这种情况下，开发商必须要果断的降价，各地城市严格执行限购政策，如果未来又推出限贷政策，总体市场容量是有限的，如果你不降价，客户就被其他开发商给抢走了，所以刘中的看法是房价会降，购房者可以择机入场。

刘中抛出降价的观点后，立即引发了很多开发商的反驳，他们都认为现在经济增长有保障，房价只会涨，刘中没有跟对方辩论，中间休息时间跟亿科地产黄磊董事长聊了一会，毕竟是老东家的老板，过去对自己虽然接触不多，但还是挺照顾的。

刘中是很尊重黄磊这位长辈的，把原先亿科地产过来的几个人现在发展情况都介绍了一下，感谢黄磊对自己挖人的大度。

黄磊表示，亿科地产的人出去能够开创新的事业，这代表着亿科地产公司是非常优秀的，能够培养出优秀的行业人才。

事实上，黄磊在徐亮加入到强元地产集团之后，还比较关注徐亮的情况，后来得知强元地产集团的年销售额很快就破了百亿，对强元投资控股集团创始人刘中也另眼相看了。

刘

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